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Chalet de luxe à vendre
165m²
Superficie
8
Capacité
3
Chambres
3
Salles de bain
19/10/2026
Planning mis à jour
Vue du chalet et de sa très grande terrasse exposée plein sud et agrémentée d'un four à bois
Vue extérieure du chalet et des balcons exposés plein sud
Vue depuis les balcons
Cuisine tout confort avec porte à galandage donnant sur le salon/séjour
De nombreux rangements
Le logement
LE BELVÉDÈRE D'ORCIÈRES
À seulement **7 minutes de la station d'Orcières-Merlette**, dans le village d'Orcières (1 450 m d'altitude), découvrez **Le Belvédère d'Orcières**, une propriété rare où l'authenticité d'une ancienne bergerie rencontre le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.
Entièrement rénové entre **2015 et 2016**, ce chalet développe **165 m² ** (près de **250 m² de surface développée**) sur un terrain de **331 m²**.
Pensé pour offrir un confort exceptionnel en toute saison, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une **vue panoramique à 180°** sur les montagnes et les vallées des Hautes-Alpes.
Les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité.
Le vaste salon-séjour de près de **50 m²**, organisé autour d'une majestueuse cheminée, s'ouvre sur les paysages alpins.
La cuisine de **25 m²**, entièrement équipée (Whirlpool), peut être ouverte sur la pièce de vie ou fermée selon les besoins.
Le chalet comprend également :
• Trois chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m².
• Une salle de bains de 8 m².
• Une piscine intérieure chauffée de **4 × 7 mètres**, installée dans un espace dédié avec douche et sanitaires.
• Une terrasse panoramique de **60 m²** en composite.
• Deux balcons offrant une vue exceptionnelle.
• Un four à pain et à pizza traditionnel.
• Une cave à vin.
• Un atelier.
• Un garage.
La rénovation a été menée avec une exigence particulière :
* toiture entièrement refaite ;
* isolation complète ;
* chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement l'été ;
* fenêtres à haute performance énergétique et anti-effraction ;
* volets aluminium sur l'ensemble de la propriété ;
* fibre optique ;
Malgré ses prestations, y compris la piscine intérieure chauffée, les consommations énergétiques restent maitrisées (classe B)
Les commerces du village sont accessibles
Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement
À seulement **7 minutes de la station d'Orcières-Merlette**, dans le village d'Orcières (1 450 m d'altitude), découvrez **Le Belvédère d'Orcières**, une propriété rare où l'authenticité d'une ancienne bergerie rencontre le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.
Entièrement rénové entre **2015 et 2016**, ce chalet développe **165 m² ** (près de **250 m² de surface développée**) sur un terrain de **331 m²**.
Pensé pour offrir un confort exceptionnel en toute saison, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une **vue panoramique à 180°** sur les montagnes et les vallées des Hautes-Alpes.
Les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité.
Le vaste salon-séjour de près de **50 m²**, organisé autour d'une majestueuse cheminée, s'ouvre sur les paysages alpins.
La cuisine de **25 m²**, entièrement équipée (Whirlpool), peut être ouverte sur la pièce de vie ou fermée selon les besoins.
Le chalet comprend également :
• Trois chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m².
• Une salle de bains de 8 m².
• Une piscine intérieure chauffée de **4 × 7 mètres**, installée dans un espace dédié avec douche et sanitaires.
• Une terrasse panoramique de **60 m²** en composite.
• Deux balcons offrant une vue exceptionnelle.
• Un four à pain et à pizza traditionnel.
• Une cave à vin.
• Un atelier.
• Un garage.
La rénovation a été menée avec une exigence particulière :
* toiture entièrement refaite ;
* isolation complète ;
* chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement l'été ;
* fenêtres à haute performance énergétique et anti-effraction ;
* volets aluminium sur l'ensemble de la propriété ;
* fibre optique ;
Malgré ses prestations, y compris la piscine intérieure chauffée, les consommations énergétiques restent maitrisées (classe B)
Les commerces du village sont accessibles
Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement
Le logement
Type de logement
Chalet de luxe
Surface
165 m²
Étage
RDC + 1 étage
Capacité
8 personnes
Chambres
3
Salles de bain
3 (1 baignoire, 2 douches)
Prestations
Balcon (Privé(e))
Cave (Privé(e))
Chauffage central
Parking privé (Privé(e))
Terrasse (Privé(e))
Liens utiles
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