Location Villa - Maison individuelle Hauteclaire

À propos

Villa lumineuse, sobre et élégante – Vue spectaculaire sur lac et montagnes

Menthon Saint Bernard, sur la Rive Est du lac d'Annecy (Alpes -France) offre tous les attraits d’une station de montagne, en plus de ceux du lac, en toutes saisons. De nombreuses randonnées en montagne sont immédiatement accessibles. L’hiver, les pistes se trouvent à une demi-heure, la maison offrant un calme absolu alors que le centre d’Annecy est tout proche.



Charme et Excellence
Termes & conditions garantis

• 8 personnes 4 salles d’eau
• 4 Chambres Balcon et terrasses
• Spa Sauna

Hauteclaire surplombe le lac, et le Hameau, face au Massif des Bauges.
Elle vous accueille pour des séjours lacustres et montagnards d’un confort raffiné. On y accède par un petit chemin pentu d’où l’on découvre immédiatement la vue panoramique, au calme, à flanc de coteau, au milieu d’un grand jardin adossé à la forêt.

Un paysage, constamment mouvant, accessible de chaque ouverture de la villa.
Le spectacle est présent sur le balcon, la terrasse et dans le jardin. A Hauteclaire, c’est d’abord à la vue que l’on cède du temps. En toute saison, la lumière promène notre regard d’une rive à l’autre du lac, et les vibrations de l’air estompent les contours du lac et des montagnes.

Une combinaison géographique rare

• Vue panoramique surplombante exceptionnelle
• Accès au lac (baignade, promenade, bateau) à pied
• Calme et tranquillité absolue
• Tout commerce de qualité à 1000m

Des éléments de confort très appréciés

• Literie de qualité, linge de toilette, peignoirs et chaussons
• Spa thérapeutique Wiskan avec vue lac et montagne
• Sauna barrique en bois naturel
• Ciel de douche de 30 cm
• Bureau avec écran ordinateur, imprimante et divan
• Salle de TV indépendante
• Grande terrasse et balcon circulaire avec vue grand angle
• Table et salon de jardin
• Grand jardin adossé à la forêt


Un intérieur au charme discret

Par effet-miroir, le paysage s’invite à Hauteclaire dont la sobriété et la douceur des tonalités contrastent seulement avec le soulignement noir des ouvertures. Graphisme, teintes et matières créent un sentiment de sérénité.

Une structure à la fois conviviale et reposante

Hauteclaire organise la vie commune dans les pièces à vivre au cœur de la maison, le confort des chambres assure à chacun une parfaite tranquillité, en rez-de-jardin ou à l’étage.

L’accès à la villa

Nous sommes dans une région de montagne dotée de rares attraits géographiques.

Hauteclaire est située en léger surplomb du hameau et de la chapelle classée de Ramponnet. Son accès se fait par un petit chemin qui se dédouble après 50m.

Le chemin de gauche conduit à une place de stationnement situé en bas du jardin, le chemin de droite, très pentu, conduit directement devant l’entrée de la maison à plusieurs places de stationnement.

Il est également possible de garer les véhicules au niveau de la petite chapelle en contrebas de la maison.

Lors de leur arrivée, nous assurons un service complet de bagagerie * à tous nos invités qui jugent le chemin trop pentu pour leur véhicule.

*Sauf en cas (très rare) de neige abondante, ou de verglas. Dans ce cas, tous les efforts sont faits à L’arrivée et au départ pour déneiger les accès piétons. Toutefois, les véhicules doivent rester garés près de la chapelle, dès qu’une alerte météo fait état de neige ou de verglas

Le village de Menthon Saint Bernard, situé entre les deux autres villages de la rive-est du lac, est particulièrement préservé. Sa gestion très maîtrisée permet au visiteur d’en apprécier l’authenticité, le patrimoine et l’équipement. Le cœur du village a conservé tout son charme ancien. Par la combe que domine le château de Menthon, s’effectue la jonction entre le lac et la montagne. Le village oscille ainsi, en permanence entre ces deux ambiances, l’animation étant continue tout au long de l’année.

La « Venise des Alpes », ainsi que l’on nomme le vieil Annecy, est un centre actif et animé à l’architecture typiquement savoyarde situé à une heure de Genève.

La Région jouit d’une notoriété internationale. C’est un territoire alpin, situé entre, le Massif des Bauges, le Semnoz, et la ville d’Annecy côté-Ouest, et le massif des Aravis et le val d’Arly côté-Est, avec le Mont blanc en toile de fond. Le triptyque lac-montagne-forêt offre des panoramas d’exception. Il est prisé, tant par les amoureux de la promenade, les passionnés de nature, les fins connaisseurs de la faune et de la flore, que par les praticiens de sports de haut niveau. Cette région concentre dans un rayon de 50 km un cocktail d’éléments naturels, apanage le plus souvent de très grands espaces situés sur d’autres continents. Cette curiosité, lui confère une notoriété auprès d’une clientèle nationale et internationale.

Transports

Aéroports internationaux de Genève et Lyon Saint Exupéry
Aéroports d’Annecy et de Chambéry.
Gare d’Annecy
Autoroute A 41
Taxis - Menthon
Bus – ligne : Annecy gare routière - Menthon -Talloires.
Piste cyclable - Tour du lac
Station-service - 530 route d’Annecy
Borne véhicules électriques - parking du cimetière, rue des Moulins.

Distances
Randonnées aux portes de la maison
Tout commerce - qualité supérieure, boulangerie, pâtisserie-salon de thé, boucherie, fromagerie, cave, cafés, restaurants, pharmacie, tabac presse, banque -1000m
Golf 18 trous -1000m
Piste cyclable - Tour du lac -1000m
Lac - baignade, bateau, toutes activités nautiques, promenade - 1700m
Parapente col de la Forclaz (spot international) - 10 km
Stations - ski alpin et nordique, raquettes, chiens de traineaux- 25km

L’occupation première
En toute saison, à Hauteclaire et alentour, le spectacle des éléments, de la flore et de la faune est propice à la contemplation et à la méditation. Ce peut être là, l’occupation première.

L’irrésistible invitation à l’activité physique
L’exceptionnel environnement naturel de Hauteclaire invite également à l’activité physique, offrant une variété de choix auxquels on résiste difficilement, de la promenade au bord du lac dans l’atmosphère intimiste de la baie de Menthon à la Course des cimes (80km).

L’éventail particulièrement riche des activités culturelles
L’environnement culturel de Hauteclaire (hameau, village, région) se constitue d’expositions d’art, de concerts, de jardins, de lieux historiques ou naturels, et se nourrit d’une gastronomie locale inspirée par le lac et les montagnes

La signature de la Convention de location (Conditions Générales et Particulières) (modèle joint) par les deux parties active la réservation.

Cette Convention fixe notamment : les Horaires d’arrivée et de départ, les engagements requis des Invités, les règles de Caution, d’Acompte et d’Annulation.

Cette Convention prévoit des garanties supérieures en faveur des Invités
• Réservation et paiement sécurisés
• Préparation et accueil personnalisés
• Présentation et fonctionnalités certifiées
• Assistance et conseil dédiés
• Accueil et prise de congé par nos soins

En outre, nous sommes des professionnels indépendants
• Libres d’affiner les standards les plus exigeants
• Libres d’établir nos prix

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