Location Appartement en chalet La grande astrance

À propos

Appartement meublé chaleureux d'environ 45m² placé dans le rdc d'un chalet avec accès indépendant et plusieurs places de stationnement.

Ce meublé est classé 3* 4 personnes par classement préfectoral du 31/05/2023

Il est composé d'une chambre indépendante, avec1 lit 2 places, grande penderie et commode, cuisine séparée entièrement équipée, salle de bain et salon spacieux avec un vrai convertibles 2 places 160cm. Enfin une grande buanderie (commune avec le propriétaire) pour stoker les valises laver et faire sécher le linge.
Pour ceux qui ne savent pas déconnecter durant leurs vacances il y a bien évidemment un accès wifi pour rester connecté et TV écran plat satellite lecteur DVD et un grand choix de films de qualité.

Le chalet , entièrement clôturé est situé dans un petit hameau idéalement situé à 10mn du centre d'Evian, 12km de Thonon, 15km de la frontière suisse par la route.

Le jardin accolé à l'entrée de l'appartement offre une Large vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

La vue est dégagée à 360° sans aucun vis à vis.

Il bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée "Balcons du Léman" où il, est possible aussi de pratiquer, vtt, équitation, moto trial sans même avoir besoin d'une approche en voiture.

Situé à mi distance d'Evian et de deux stations de ski familiales (Thollon-Les-Mémises 8km et Bernex 5km) ou à 30mn des grandes stations des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Avoriaz, Les Gets).

Vous aurez également un très grand jardin privatif clôturé et équipé de tables, chaises longues barbecue, et autres instruments d'aide à la paresse ! un petit chalet abri pour ranger votre matériel

Un plus sans supplément de prix : Le propriétaire étant également accompagnateur en montagne, il pourra vous indiquer les meilleurs sites touristiques ou culturels que vous pourrez visiter en totale liberté.

Il pourra vous conseiller, vous guider sur un très large choix d'itinéraires de randonnée et encore vous faire découvrir sa région et sa culture pastorale à travers des randonnées en VTT , à pied ou en voiture et ceci aussi en totale liberté!!

Si vous préférez la baignade, il pourra vous indiquer les plus belles plages du Léman mais également des parcs d'activité aquatiques ou de pleine nature, des via ferratas des accrobranches bref des endroits pour vous faire peur.

En revanche pour des questions essentiellement d'hygiène et par égard des occupants qui se succèdent les animaux ne sont pas admis...

Les tarifs ? eh oui les tarifs, l'argent toujours l'argent , le nerf de la guerre... Tout cela à un prix !! Les tarifs indiqués sont bien évidemment à la semaine du samedi au samedi mais dépendent de la période de l'année. Alors faites votre choix !
Des réductions sont effectuées dès la deuxième semaine consécutive :

A cela il faut ajouter la taxe de séjour... eh oui encore une taxe que nous reversons intégralement à la commune ; elle est de 1,00€ par nuit passée et par personne de plus de 18 ans.
Enfin une caution de 500€ est également demandée à votre arrivée dans les lieux et restituée à votre départ... ...si vous ne nous avez pas laissés des souvenirs de votre passage ou si vous n'êtes pas partis avec l'argenterie ou les chandeliers...

Souhaitant avoir l'immense plaisir de vous recevoir

Le proprio !

ANNULATION :

A/ Dans le cas d'une annulation par le Preneur inférieure au délai d'un mois :
1/ Sans que la période réservée n'ait pu être intégralement relouée ; alors :
- Date d'info de l’annulation entre 3 et 4 semaines avant début du séjour : 25% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation entre 2 et 3 semaines avant début du séjour : 50% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation < à 2 semaines avant début séjour : totalité des arrhes conservées.

2/ Particularité « La Grande Astrance » :, si la période annulée est intégralement relouée, quel que soit le délai d'info, alors les arrhes seront remboursées, diminuées, d'un forfait de 20€ (frais administratifs)
Si le Preneur qui a annulé désigne un remplaçant pour la même période alors le forfait 20€ ne sera pas appliqué.

B/ Si le Bailleur résilie unilatéralement le contrat pour toute raison autre qu'une inexécution des obligations contractuelles du Preneur, il devra :
- Rembourser les arrhes dans les meilleurs délais s'il s'agit d'un cas de force majeure justifiée rendant la location impossible,
- Verser le double des arrhes au Preneur pour toute autre raison ou si l’annulation intervient à